warum 3d-bauaufmass.com

Aufmaß nehmen ist meine Leidenschaft.

Am Anfang mit Meterstab und 1:1-Schablonen nehmen vor Ort, später mit digitalem Winkelmesser und Laser-Distanzmesser. Heute im digitalen Zeitalter mittels Laserscanner und Flugdrohne.

Durch meine langjährige Tätigkeit als Schreinermeister und staatl.gepr. Holztechniker bin ich an exaktes Arbeiten gewohnt und kenne die Anforderungen von Handwerkern, Architekten und Bauherren an das korrekte Erfassen der vor-Ort-Situation und weiß auf welche Details ich bei meiner Arbeit besonders achten muß.

Nach der Arbeit vor Ort gehe ich genau so engagiert an die Auswertung der Punktwolken und erstelle je nach Anforderung verformungsgerechte 2D-Grundrisse, Schnitte und Ansichten oder 3D-Modelle als digitelen Zwilling der realen Welt. Auch hier profitieren Sie von meiner 35-jährigen Erfahrung mit CAD-Programmen.

Ein besonderes Anliegen ist mir dabei, diese neue und sehr effiziente Technologie der Bestandserfassung auch für kleine und mittelständische Handwerksbetriebe und Architekturbüros zugänglich zu machen, ohne daß diese, neben der Investition in die nicht ganz günstige Hard-und Software auch noch in die Ausbildung von Mitarbeitern investieren müssen.

Für Architekten und Planer

Für den Umbau oder die Einrichtung von Bestandsflächen und Gebäuden benötigen Sie aktuelle und belastbare Pläne. Oftmals sind diese aber nicht vorhanden oder aber sie stimmen nicht mit der Realität überein. Welche folgen das haben kann wissen Sie selbst am Besten.

Damit Sie von Beginn an mit aktuellen Daten arbeiten können, erstellen wir gern ein 3D-Aufmaß Ihres Projekts, bereiten die Punktwolken für Sie auf und erstellen daraus 3D-Modellle und 2D-Schnittzeichnungen, bis hin zu verformungsgerechten BIM-Modellen für den Denkmalschutz.

Weitere Vorteile für Sie:

• exakte Bestandsmaße für Ihre Planung und Massenermittlung, dadurch erhöhte Planungs-und Kostensicherheit
• Einsparung unnötiger vor-Ort-Termine. Sie können mit allen beteiligten Fachplanern, dem Bauherrn und den Nutzern, mit Handwerkern und Behörden gemeinsam das digitale Abbild betrachten und begehen und Details besprechen. Oder einfach kurz mal nachsehen, wie "die eine Situation" aussieht, wenn Sie sich nicht mehr genau daran erinnern.
• Sie bezahlen nur die tatsächlich erbrachte Leistung und sparen sich die nicht unerhebliche Investition in Hardware und die Weiterbildung von Mitarbeitern.

Für Handwerker und Bauausführende

Sie bauen mit Ihren Leistungen auf den Vorleistungen eines anderen Gewerks auf und brauchen daher exakte Maße, damit Ihre Leistung ohne Anpassarbeiten eingebaut werden kann. Und Sie müssen die Vorleistung prüfen, ob sie masslich im Toleranzbereich liegt, oder sie vielleicht einen Anspruch auf Mehrvergütung wegen mangelhafter Vorleistung haben. Das ist mit den herkömmlichen Messmethoden oft nur sehr aufwändig feststellbar und unterbleibt daher meist ganz.

Da wir aus dem Handwerk kommen wissen wir worauf es beim Aufmaß ankommt. Wir sprechen Ihre Sprache und und gemeinsam mit Ihnen legen wir fest, welche Details beim Messen vor Ort für Sie besonders relevant sind. Denn auch wenn ein Scanner den Raum in seiner Gesamtheit erfasst, gibt es je nach Gewerk besondere Anforderungen, die zu beachten sind.

Und auch wichtig: wir sprechen nicht nur Ihre Sprache, auch unsere Preise passen ins handwerkliche Umfeld!

Nach dem Scannen und Erstellen der Punktwolke bekommen Sie von uns natürlich auch die entsprechende Aufbereitung im CAD - in 2D oder 3D, je nachdem wie es am Besten in Ihren Arbeitsablauf passt.

Beispielhaft einige Gewerke, die von unseren Leistungen profitieren:

• Zimmereien: erfassen von Dachstühlen und Fachwerk
• Schlossereien, Metallbauer: erfassen von Treppenläufen zur Erstellung von Geländerläufen
• Natursteinbetriebe: erfassen von Rohbetontreppen zur Anfertigung von Treppenbelägen
• Tischlereien/Schreinereien: erfassen von kompletten Räumen zur Anfertigung von einbaufertigen Einrichtungen jeglicher Art bis zur CNC-gefrästen Passleiste
• Fensterbauer: erfassen von Fensteröffnungen jeglicher Geometrie
• Gerüstbauer: erfassen von Fassadenflächen

Interessant ist auch die Möglichkeit der Rückprojektion von z.B. Montagebohrungen oder eines komplexen Verlegeplans von Natursteinplatten aus der CAD-Zeichnung auf der Baustelle.

Für Immobilienmakler und Immobilienbesitzer

Für Sie erstellen wir Rundgänge durch Ihre Immobilie, erstellen Grundrisspläne und erstellen eine qualifizierte Berechnung der Gebäudeflächen.

Diese Rundgänge lassen sich zur Vermarktung des Objekts auf Ihre Homepage einbinden. Diese hochwertigen Aufnahmen sind viel aussagekräftiger und professioneller als einzelne Bilder. Zusammen mit potentiellen Käufern oder Mietern können Sie das Objekt virtuell begehen, ohne sich im ersten Schritt am Objekt treffen zu müssen. Das spart Ihnen wertvolle Zeit, die Sie anderweitig sicher gewinnbringender Nutzen können.

Die aus den Scans generierten Grundrisszeichnungen und Flächenberechnungen bilden eine fundierte Grundlage für rechtssichere Kauf-und Mietverträge. Sie beugen somit später möglichen Streitigkeiten vor und können sicher sein, kein Geld aufgrund von nicht vorhandenen oder fehlerhaften Berechnungsgrundlagen zu verschenken.